中壢高中電梯三房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓光明公園捷運A21站法國之星三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：40.5 萬/坪
地址：桃園市中壢區環西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：法國之星
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.52 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.58 坪
附屬建物面積：4.3 坪
共同使用：13.64 坪
土地面積：2.62 坪
樓別/樓高： 14~14樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1672 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新明國小
鄰近公園：光明公園
生活機能：新明市場
附近交通：A21捷運環北站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視通勤便利與居住空間的小家庭而言，是非常值得考慮的標的。

主要理由如下：

價格優勢明確：在三房兩廳且附贈車位的條件下，總價控制在 1400 萬以內，於 A21 站周邊屬於高性價比之選擇，有效降低首購門檻。
生活機能完備：捷運直達台北與機場，加上公園、市場與學校在步行範圍內，能顯著提升日常生活滿意度與通勤效率。
格局適合居住：一層兩戶的高樓層設計，提供了良好的採光與隱私，相較於一般高密度社區更具舒適性。

建議注意：請確認衛浴僅一處是否符合您未來的家庭人口規劃，並建議實地查看公共設施（如撞球室）的實際維護狀況，以確保低管理費背後維持了良好的居住品質。

問與答

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房仲電話：0937-171695

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